美联储又加息 影响买房炒金

来源: 2017年03月17日

美国联邦储备委员会15日宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到0.75%至1%的水平。这是美联储自金融危机以来第三次加息。这对咱中国老百姓有啥影响?

股市:A股自主运行能力强影响较小

此次美联储加息对股市会产生哪些影响?中国外汇投资研究院院长谭雅玲表示,中国股市受到的影响较小,从中国股市一年多来的走势看,外部市场的大涨大跌,不会对股市产生太大影响。

债券:

收益可能会有所影响

此外,债券市场是对利率最为敏感的区域。谭雅玲认为,在美联储和中国香港都加息的基础上,中国债券收益率可能会受到影响。中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才认为,债券市场受中国自身的利率影响较多,目前中国利率保持相对稳定,因此对债券的影响较小。

汇率:

人民币不会大幅贬值

方正证券首席经济学家任泽平表示,人民币汇率2017年不会再像过去两年一样大幅贬值。首先,前期扭曲已基本释放,恢复性贬值压力大大减弱。其次,内外需复苏,国内经济基本面改善。同时,稳汇率是中美大国外交的需要。

黄金:价格短期下跌

方正证券首席经济学家任泽平表示,目前黄金行情也在发生变化,中国自2016年12月底推荐配置黄金以来,金价上涨超过10%。不过本轮黄金配置期已告一段落。但考虑到全球范围内的再通胀环境和避险情绪,黄金价格的下跌不会持续太久。

房地产:

对楼市交易略有影响

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,美联储加息影响只是很小的一部分。国内市场的信贷管控政策或许是最直接的影响因素。

严跃进认为,美联储加息对国内房地产市场产生的影响主要有三个方面:

一是对于国内的信贷政策会有一定的暗示意义,一定程度上会使得房贷获取的难度加大。

二是对投资产品的收益产生影响。美联储加息以后,类似黄金等投资产品增值空间增大,使得地产投资的潜在收益相对减少。

三是对于境外的购房或许也会收紧,尤其是此前类似利用保险产品来间接投资楼市的做法也会被严查,这会对类似东南亚部分楼盘的产品交易有限制。

今综


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