近日，东方今报·猛犸新闻热线（65830000）接到郑州市民张先生投诉，称自己于2016年3月在位于京广路与中原路交叉口西南角的“万创·河医缤纷商业广场”售楼部签订购房意向书，并且交了195000元的购房预订款。如今，3年过去了，该楼盘依然没有开盘，而无奈退房的张先生，购房款却只退还了一半。

    □东方今报·猛犸新闻见习记者 刘小玉

    预付19.5万元买商铺 3年后发现没预售证

    据张先生介绍，2016年他在京广路中原路口附近工作，看到河南省大自然置业有限公司的“万创·河医缤纷商业广场”售楼部预售房源，很心动，加之又是本地房企，自然多了几分信任，于是，张先生便确定了购买意向。

    当年3月25日，张先生与河南省大自然置业有限公司签署了《万创·河医缤纷商业广场》意向协议书，并预付195000元，协议中承诺2018年7月1日为计租日，也就是说从7月1日开始，甲方要向张先生按月返租了。当时销售人员告诉张先生该楼盘会在2017年底开盘，开盘后按照预订的价格网签。

    然而，到了2017年底，楼盘并没有开盘。2018年5月张先生联系售楼部询问相关事宜，直到7月份协议中承诺的返租期到了，该公司却通知张先生前去更改协议。

    “协议也没有太大变化，就是要把返租期延长一年。我当时就问他们，什么时候才能网签，他们给我的回答很模糊。”张先生有点失望，于是决定放弃购买，提出退还全部购房预订款。河南省大自然置业有限公司的工作人员告知张先生退款需要等待，但也承诺11月份之前全部退款。

    公司会计称没资金 何时到位不确定

    之后退款就变成了漫长的等待，张先生一次次与该公司工作人员联系，但总被对方以各种理由搪塞推诿，张先生心力交瘁，他怎么也没想到投资的商铺居然变成了“烦恼”。直到2019年4月，张先生终于等来了自己的退款，但只有预付款近一半——95000元，剩下的10万元让张先生犯了难，什么时候能再次等到退款依然是个未知数。

    接到求助后，记者与张先生一起来到了位于京广路与中原路交叉口西南角的“万创·河医缤纷商业广场”售楼部。售楼部前台一位女性工作人员让张先生联系负责和其对接的工作人员。几通电话辗转，张先生与一位宋姓的会计取得了联系。

    该宋姓会计向张先生表达了自己的无奈，称从4月15日到现在一直没有资金，至于资金什么时候到位现在还不确定。当张先生提出能否和其领导直接沟通时，该工作人员表示会向领导汇报。张先生表示自始至终都是在和工作人员对接，从来没有机会和该公司负责人对话。

    随后张先生又带记者来到了位于京广路与中原路交会处向北200米路西的楼盘项目，该项目大门紧闭，里面只有寥寥几个工人。张先生指着曾经预订的楼层，长长地叹了口气：“不知道剩下的10万块钱还要等多久。”

    记者通过郑州市住房保障和房地产管理局官网查询，如同张先生所说，并没有见到“万创·河医缤纷商业广场”的预售许可证。随后记者拨通了郑州市住房保障和房地产管理局信访处的电话，接电话的一名男性工作人员告诉记者，之前已经受理了该项目的群众投诉，目前业务处室正在调查，还未给予回复。

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