为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，３月３０日，多部委联合出台了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（简称房贷新政），有望进一步缓解居民购房压力，减轻居民购房支出负担。

　　　　针对此次新政带来的政策调整，河南银监局督促全省银行业金融机构加大宣传力度，重点围绕已上报未审批的个人房贷业务与消费者进行主动沟通，及时制定实施细则，落实好各项惠民政策，跟踪评估政策效果，切实做好相关风险防控工作。

　　　　据了解，今年以来，房贷利率偏高的情况已得到有效控制。１～３月，我省银行业机构新发放个人住房按揭贷款平均利率为６．３３％，较２０１４年末平均利率下降０．１９个百分点，下降幅度明显。

　　　　目前，全省银行业机构正在快速推进政策的落地工作。其中，郑州银行和焦作商行等两家法人机构已表示，对于贷款购买第二套普通自住房的家庭，贷款首付款比例可以由不低于６０％调整为４０％，还有多家非法人银行业机构的相关实施细则也即将下发实施。为使尽可能多的客户享受到该项优惠政策，多家机构表示，新政正式落地后，已在审批流程中的二套房贷款可以执行新的首付标准，原有客户贷款申请也可以按新政策进行重新申请。

　　　　除降低首付要求外，我省银行业机构还为客户申请住房按揭贷款做足了准备。除几家大型银行纷纷提高全年的住房贷款额度外，还有部分机构表示对于个人住房按揭贷款不设单独的额度限制，只要有贷款额度就可以发放。因此，目前我省个人住房按揭贷款额度宽松，不存在贷款积压情况。□东方今报记者　　夏寒