复工复产，人心渐暖。

    从中央到地方，政策频出，稳定地产、带动家居、松绑旅游、重构教育、做强健康，鼓励消费，一系列组合拳，涉及民生的方方面面。

    流量稳步回升，市场正在恢复，信心正在提振，消费欲望渐强。

    大象新闻、东方今报、猛犸新闻联合推出的“惠五月，我助力”大型活动，定会给郑州的复产复工助力又强心。

    □东方今报·猛犸新闻记者  张英

    楼市：春江水暖鸭先知

    进入4月，疫情防控稍稍放松，市民马景驰和女友就开始奔波在找房的路上。

    几个房产APP每天必看，权威房产公号必读，房子成了近一个月来的必修课，为未来结婚做准备。市区、近郊、甚至港区他都转了一圈，最终把目标锁定在惠济区，他说这儿的中小学不少，未来孩子上学方便，就是价格让他还在犹豫。

    一个月奔波，他见证了郑州楼市从萧条逐渐回暖，售楼部里的“风景”每天在变。

    数据印证马景驰的直觉，2020年一季度，我国60个重点城市新建商品住宅销售面积约为3892万平方米，同比下跌超五成，环比下跌超六成，创近十年来历史同期最低水平。

    郑州一样，一季度TOP10的房企销售金额及面积双双下降，销售金额约124.16亿元，销售面积约101.51万㎡，较去年同期同比下降均过50%。

    4月情况明显变化，4月1日-12日，郑州新房销量已突破7000套。预计4月郑州成交量可恢复至往年八成。郑州的新房市场恢复速度相当可观，熟悉的郑州正在回归。

    马景驰还注意到，“417”中央政治局会议，释放明确信号，继续坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。房市基本面稳定，而且本地多家房企推出特价房，马景驰决定出手，趁机快“上车”。

    家居：盼望刚需会释放

    临近五月，郑州的家居市场，人流逐步回升。佳和家居、凤凰城、美凯龙、居然之家，原本门可罗雀的广场上，渐渐活泛起来。

    房产周边带动300多个行业，家具、家装是贴得最近的一环。

    虽然2020年第一季度房产销售惨淡，实际上，这个数据对家居行业的影响，得到两年之后才能显现，而且随疫情逐渐过去，甚至这种影响会被刚需和时间稀释掉。

    某知名家居城市场部经理说，2016-2017年，是郑州房产市场的大阳春，很多人都在赶那一波热潮，那段时间房产成交爆量，按照一般交房周期来算，去年下半年到今年上半年，会是一个集中交房期，交房到装修又有一个周期。今年上半年，因为疫情，装修需求被压抑住了。

    “装修是刚需。”他说，反正这事儿早晚都得做，一季度需求，有可能在五一迎来一波小释放，随着疫情过去，今年下半年，有望迎来大释放。如果没有疫情影响，今年家居市场的行情，肯定比去年好。

    旅游：大咖发话，国内最安全

    居家隔离，错过春节黄金周，新冠病毒之下的旅游行业，一片哀鸿遍野。

    4月初的清明小长假，热门景区刚一开放就爆掉，不得不紧急关闭，或者限制人流，以防疫情卷土重来。

    4月下旬的疫情防控会上，对于民众关心的“‘五一’假期能否出游”问题，中国工程院院士李兰娟说，在做好防疫情输入、反弹工作的前提下，复工复产复学以及适当的旅游都是可以的。“大家应该利用这个节日好好休息，也可以适当到人员不是集聚太多的地方走一走看一看。在全球疫情形势下，在中国旅游还是最安全的”。

    既然大咖发话，各旅游公司和各大景点，也开始铆足劲，争取这个五一节，满足民众压抑需求的出行需求，同时对冲疫情带来的损失。

    河南的头部景点：少林寺、龙门石窟、云台山，线上线下已摆足架势，推出超值套餐，搭配五星级酒店及特色美食，吸引游客前来。

    洛阳、开封、郑州、安阳，中国八大古都的一半都聚集中原福地，疫情正在过去，古都将以崭新面貌迎接八方来客。

    教育：开学在即，机构望见曙光

    不过，还是给诸位老少爷们儿提个醒，家里有孩子的，孩儿要上学的，五一假期最好不要外出。

    4月22日，郑州市教育局传出明确消息：假期期间，原则上学生和教师不出市域，学校校长要引导、倡导家长不出郑州市，降低风险，确保复学后师生安全返校。

    外出回来，还得居家隔离14天，肯定会耽误孩儿上学。教育局都说了，“五一”后，全市其他年级能不能顺利返校复学，关键在于“五一”期间学生的管理。所以，请自律啊！

    学生开学已见曙光，让教育培训机构也看到希望。这个行业，在疫情中，也遭遇重创。网上频频爆出教育机构倒掉，因为现金流断裂。疫情之中，教育培训机构出现两极分化，转型线上早的或是受益者，头部机构渐有轻度垄断之势，而更多依靠线下培训的机构，则挣扎在收入断崖、房租高企、生源流失的循环中。

    这是一次教育培训行业的大洗牌，那些盲目扩张的，不注重现金储备的，疫情就是迈不过去的大坎；而注重天晴时修屋顶的，有稳定现金流和储备，转型线上成功的，反而在危机中看见机会。

    健康：大健康产业将迎爆发式增长？

    这次新冠肺炎，让无数人觉知：意外或明天，你永远不知道哪个会先到来。

    封城禁足，生离死别，悲欢冷暖，当一切按下暂停键时，安静中人们才会扪心深思，什么才是最重要的？

    大部分人经济被切断，捉襟见肘时，也有行业崛起，股价一飞冲天，比如大健康产业。河南省健康产业发展研究会秘书长练岚预测：疫情过后，大健康产业必将迎来爆发式的增长。

    受到这次疫情的影响，本轮疫情结束后，健康产业毋庸置疑成为被青睐的行业。人们对提高身体免疫力会更加重视，疫情对民众从身体到心理来了一次彻底“刷新”，会愿意花更多的钱来投资自己的健康。

    位于郑州东西南北的宜居健康城、生命科学园、健康养老示范区、中原国际健康城等，也蠢蠢欲动，想要借这次认知改变东风。

    消费：数亿消费券普惠于民 提振信心

    4月23日上午10点，市民洪飞在线领取了400元优惠券，300元餐饮消费，100元超市购物。这是郑州市某知名企业面向公众发放“1亿元优惠劵”活动。

    几乎同一时段，还领取了50元图书消费券。20天前，在支付宝上，洪飞还抢到50元消费券。

    五一前夕，消费券优惠劵满天飞，省市政府出来为企业站台，通过这种“发红包”的方式，拉动消费。

    据不完全统计，从4月1日到现在，郑州至少向市民发放了近4亿元的消费券，分为红利性消费券和社会消费券两类。红利性消费券由相关部门对低保、低收入、特困、优抚等四类救助对象发放，每人500元；社会消费券3.2亿元，其中普惠型消费券和百货消费券、餐饮消费券、汽车消费券由郑州市商务局牵头发放。

    郑州市商务局还主办了一周的“春暖郑州”网上购物节，吸引了7850余家企业参与，上线3600多个品牌，12万余种日用品，180万种图书，58家4S店，以及覆盖全省100多个乡村特色农产品332种，活动期间销售额达2.1亿元。

    郑州市先行发放第一期普惠型消费券，于4月3日上午10点整准时发放，共发放消费券100万份，总额5000万元，就是洪飞抢到的那次。

    截至目前，已有南京、杭州、济南、宁波、绍兴、嘉兴、佛山、深圳、重庆等多个城市相继宣布发放消费券提振消费。

    中泰证券首席经济学家李迅雷此前表示，下一步可以考虑在全国层面发行消费券，以进一步促进消费回补和释放消费潜力。