LPR再次下调,每月房贷又可以少还啦!

2020年04月20日 猛犸新闻·东方今报T T

距离5年期LPR上次下调,仅仅两个月的时间,LPR又降了!

4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
 

与上次公布的LPR利率相比,此次,LPR1期年下调20个基点,5年期LPR下调10个基点。
 
  LPR下调符合预期  
 
对于此次LPR下调市场上早有声音。

4月15日,央行定向降准,一年期中期借贷便利中标利率为2.95%,较前期下调20个基点。

4月17日,中共中央政治局会议召开,明确指出:“稳健的货币政策要更加灵活适度,运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

所以,此次LPR下调在预测范围内。
 
  各大银行LPR转化方式 
 
自固定利率开启转LPR之时,各大银行都开始推出了具体的切换方案,为了方便办理,以网上操作为主。然对于房贷是否转换,许多人还处在观望状态,3月份没有办了转化业务的你,看着LPR再次下调是否有些蠢蠢欲动了呢?
 
那么现在哪些银行可以办理LPR转化业务,都是如何办理呢?
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当然由于受疫情影响,大部分银行的办理业务都在手机银行或者网上银行进行自主办理,但并非所有的银行都开启了LPR业务,比如浦发银行、渤海银行暂时未开通LPR转化渠道。
 
对于未开通LPR转化的银行贷款客户,也不用着急,趁这段时间观察下LPR的趋势,结合自己的贷款利率再决定要不要转换。
 
 LPR还会继续下调吗? 
 
本次LPR1期年下调20个基点,是去年LPR实行以来,调幅度最大的一次。LPR下调有助于降低房企融资成本,激发企业活力。但中央坚持“房住不炒”,所以5期年以上LPR下调幅度小于1期年LPR下调幅度,有助于稳定房地产市场。
 
全球疫情严重,经济下行压力依旧不减,房地产经济是我国国民经济的稳定器和压舱石,所以5年期以上LPR利率有可能还有继续下调。
 

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