积极适应当前全新传播模式，放大自身纸媒公信力，与新媒体深度融合，率先转型开辟新盈利模式。

㈥　15年的冬天比往年都寒冷许多，而寒冷带给房地产的不只是天冷需加衣，更多的是适时而变。面对记者的专访，美盛集团营销中心总监张传明称：要继续用高品质的产品打开新的出路。□东方今报见习记者袁海青/文图

适时而变，需要的不只是勇气

走进美盛营销总监张传明的办公室，他办公桌上的卡片纸上赫然写着：识时务者为俊杰，通机变者为英豪。多年处在房地产销售一线，张传明深刻地感受着适时而变的重要性。

见证着美盛集团2015年的地产项目运营，张传明感触最深的就是一个词“改变”。这种改变是从市场，到开发商，到产品，再到客户的一种全行业的变革。

“包括我们在内的很多开发商，都在尝试与互联网挂钩的营销思维，在客户互动和全维度的体验上下了不少功夫。”正如采访中他所说，适时而变，需要的不只是勇气和决心，更需要将这种改变踏踏实实落到实处。

他非常欣赏东方今报完成“纸媒+客户端”地产战略布局这种改变的勇气和创新的魄力，并建议东方今报积极适应当前全新传播模式，放大自身纸媒公信力，与新媒体深度融合，率先转型开辟新盈利模式。

激流勇进，打造“走心”产品

2015年是房地产市场面临极大考验的一年。互联网思维冲击、全球经济形势下行等，使得清冷的房地产市场曾一度让许多营销负责人为之头疼，起初应对的策划方案却收效甚微，当然美盛也不例外。张传明坦称2015年部分楼盘受到了影响。

谈起应对策略和所做出的改变，张传明强调最多的就是追求精品，追求极致。美盛集团在跌宕起伏的市场中积极适应新的变局，完善产品开发类型，做精做细每个项目。他表示继成功打造商务标杆——美盛中心写字楼之后，美盛潜心精琢住宅项目，贯彻精品化开发理念，与建筑界国际一流团队合作，共同打造美盛旗下郑东板块人居高度的代表项目——美盛·天境。据了解，该项目将于2017年交房。

冬天来了，春天还会远吗？

期许和展望，是每一年地产人年终总结时不会落下的话题。尽管房地产“黄金时代”已经终结，但在“白银时代”，房企仍有大把机会。因为处在以人口为根本消费力和生产力的市场环境下，房地产的需求不会衰退。

另外，在这种新常态下，国家连续降准降息等利好政策，贷款压力减小，负利率时代等刺激了市场的置业投资需求，商品房销售面积保持高位增幅，回暖趋势值得期待。

“机会与挑战并存，2016年行业洗牌依旧不止，房地产市场将更加专业化、透明化。”张传明的眼里透露出地产人的精明和自信，“冬天来了，春天还会远吗？”