恒大多地楼盘开盘即售罄 许昌兰州长春周日收金18亿

来源: 2016年08月01日

7月31日,许昌恒大翡翠华庭、兰州恒大翡翠华庭正式开盘,当天分别实现销售额7亿元和8亿元。同日开盘的高端项目长春恒大净月公馆,2小时销售额突破2.8亿,引爆净月高端楼市的销售热潮。

据悉,恒大此次多地连开数盘,现场均现火爆抢购。业内人士认为,恒大高品质、高性价比的产品策略,契合房地产供给侧改革的趋势,为推动楼市去库存带来深刻的影响。

□网易房产主笔牛犇

恒大多地开盘热销创多项楼市纪录

据悉,恒大此次多地连开数盘,现场均现火爆抢购。许昌恒大翡翠华庭开盘当天劲销7亿元,创许昌当地房地产开盘热销新纪录。

据悉,恒大翡翠华庭位于许昌东城区核心地段,南依许昌学院,北接鹿鸣湖公园,西靠市府央区5分钟通联高铁高速。项目占地98亩,总建筑面积逾23万㎡,打造有20000㎡欧陆皇家园林,铂金会所、国际双语幼儿园、欧陆风情商业街区等醇熟配套。

除许昌恒大翡翠华庭以外,兰州恒大翡翠华庭、长春恒大·净月公馆,到客量都远超推货量,销控板翻红不断,开盘销售额更是快速攀升。

7月30日,位于上海北岸的明星项目“恒大海上威尼斯”三期开盘,首日销售额达28.3亿,销售套数逾4000套,再次创下长三角楼市的销售奇迹。

市场监控数据显示,恒大各地楼盘近期纷纷热销。阜阳恒大绿洲、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、南阳恒大帝景等项目开盘即售罄,三线城市项目销售破10亿比比皆是,创造了多项楼市纪录。

热销源自于:定位刚需高品质性价比

市场观察人士指出,作为全国唯一全部精装修交楼的企业,定位刚需,高品质、高性价比是恒大产品的特点,同时也是其项目开盘热销的重要原因。

恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求,产品结构合理:中端至中高端产品占85%,高端及旅游度假产品占15%,这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。

同时,恒大一直秉承“配套先行”的开发理念,实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用,首期配套就包括运动及健身会所、恒大影城、超市、银行等,并优先考虑商住分离,提高商业价值和住宅品质。

据了解,恒大是全国唯一全部精装修交楼的企业,所有装修单位均为国内行业龙头,所用材料均为国内外品牌产品。在保证楼盘高品质的同时,恒大通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制了成本。

恒大为推动楼市去库存树榜样

今年以来,市场分化进一步加剧,一二线城市房地产市场仍稳步上扬,三线城市去库存压力较大。

业内人士认为,恒大三线项目的热销,显示出三线城市市场潜力巨大,满足刚需的高品质、高性价比产品依然受到市场认可。

据悉,恒大自2015年联手腾讯,共同打造发展互联网社区服务,向社区提供多元化、便捷化、精准化的物业及生活服务。同时,恒大通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制成本,确保产品高性价比。

数据显示,2015年恒大销售均价约7500元/㎡,减去约1500元/㎡的精装修均价,恒大销售均价为6000元/㎡左右,契合民生需求。

据了解,去年4月16日,恒大率先在行业内实施无理由退房。实施一年来,销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长。业内普遍认为,产品的高品质、高性价比,是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。

在库存高企的三四线城市,恒大项目的持续热销,显示出恒大高品质、高性价比的产品策略,契合房地产供给侧改革的趋势,为推动楼市去库存树立良好榜样。


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