3月11日，AppleWatch一发布，一篇名为《必须为置业顾问佩戴AppleWatch的五大理由》的帖子，就刷爆了微信圈。代表着时尚与科技的AppleWatch为何会迅速与置业顾问联系在一起？其实，代表着房企和楼盘形象的置业顾问，时常在装备上走在科技前沿。

如果去一些高品质楼盘转转，你会发现，高科技何止出现在置业顾问身上，有些楼盘的营销中心，简直是用科技武装起来的。本来，售楼部里卖的就是“未来”，那么用一些科技智能设备展示未来，也就不奇怪了。□东方今报记者李少伟/文首席记者刘栋杰/图

左手激光笔右手iPad

逼格瞬间提升

置业顾问的一身装备总是走在时尚科技前沿

当一名购房者踏入售楼部后，置业顾问迎上来，然后左手执激光笔，指向沙盘，条理明确地讲解楼盘规划；右手拿着新款iPad，展示着相关的户型图、楼盘外观效果图和景区规划效果图。从平面的沙盘，到二维甚至三维的楼盘效果图，购房者的心中将很快建立起立体的楼盘形象。

而这样着装干练、讲解专业的置业顾问，再使用上科技感很强的装备，已经成功地在购房者心中将所服务楼盘的形象、品质拔高一格。他们在购房者心中留下的是一个符号。这个符号具象地表达着楼盘的品质追求、细节处理、项目定位、目标客户群定位等信息。

可见，在楼盘销售中，作为“移动代言人”和产品推介者的置业顾问，是很重要的桥梁。毕竟购房者在看了多家楼盘后，最终要做决定时，往往会优先考虑那些曾给他留下良好印象的置业顾问所服务的楼盘。

新田城的置业顾问黄女士用她的真实感受，解释了房企为置业顾问配备科技产品的理由：“为了更好地让客户看到并感受到新田置业的实力，在新田城高端住宅营销小组内，人手一个iPad是标配。新田置业也期望通过这样的电子设备，让购房者更为快捷地掌握项目情况，感受到高端住宅的气质和品质。”

其实早在十多年前，iPad尚未面世之时，郑州的部分高端楼盘就已给置业顾问们配备了笔记本电脑。每当置业顾问需要给购房者展示楼盘详情时，便会拿出自己的笔记本电脑，在电脑上为客户们详尽地展示。

从十多年前的笔记本电脑，到后来的对讲机、耳麦、iPad，置业顾问们的一身行头在跟随时代不断升级。这种变化，也让我们以小见大地看出中国房地产市场的一些发展趋势：从现在到未来，科技绿色、人性化和时尚舒适，都将成为人们置业过程中十分看重的细节。

你坐在高铁上点下手机家里的灯就关了

已被科技武装到“牙齿”售楼部暗藏“机关”

除了置业顾问，售楼部也是一展楼盘品质和企业价值观的地方。有些人去了售楼部，不管有无需要，都要去洗手间看一看，他们认为那里最能体现楼盘的服务细节、材质等级、细节处理等。

不少购房者或许都会有这样的经历，曾经的售楼部内陈设几乎千篇一律，进门便是等待的置业顾问，墙上挂着区位图，大厅正中央是区域沙盘和楼盘规划沙盘。由于太过于相似，一天几个楼盘逛下来，往往搞混了记忆。

如今，售楼部正在告别千篇一律时代，一些高端楼盘几乎被科技产品“武装到牙齿”。

在名门紫园的售楼部内了解楼盘规划时，置业顾问会带领购房者步入一间暗室。那里有超大的环幕投影屏和立体声音响，视觉和听觉的双震撼效果，让你仿佛已经身在建成后的小区，切身感受听风声、看落叶、闻花香的惬意生活。

在永威·五月花城售楼部，沙盘嵌在地面以下，钢化玻璃覆盖。站在钢化玻璃上，犹如站在建成后的小区里，闭上眼，让想象飞扬起来，感受周边的交通环境、小区里的绿树成荫。

在建业·天筑售楼部，你想看一看样板间，步入电梯，就能直接抵达位于售楼部二楼的样板间，那里演示了天筑未来的生活，很智能、很方便、很人性化。步入门厅，站在门口轻轻点击智能家居控制系统，中央空调、射灯便可缓慢打开。或许有时粗心的你会忘记关灯或者是空调，这时哪怕身处他乡，只要拿出智能手机，点击“离开”按钮，家里的电器便会自动关闭。家有孩子的家长一定为孩子携带钥匙发愁不已，而有了可用钥匙、刷卡、指纹、密码4种方式开门的智能门禁系统，这将不再是问题。

用iPad选房销控15秒钟房子到手

那些科技感十足的设施实打实促进了销售

其实，iPad早已成为碧桂园项目选房区里的时尚标配、销售利器。据了解，碧桂园房源使用iPad进行销售、展示，简化选房流程，购房者15秒钟就可以选到一套心仪房源，开盘当日几千人甚至几万客户的需求被妥善处理，让客户快速、顺畅、轻松地选到满意的房子。2011年十里银滩日销4000套，南京凤凰城10秒钟卖出一套房子，广州天玺湾3小时销售超10亿元，iPad都功不可没。

在电子商务迅猛发展的时期，非住宅项目卖铺的同时，往往还要给商户搭建一个供需两旺的电子商务平台。在正弘凯宾城，商户可提前通过售楼部内的交互式电子屏幕，切身感受电子平台带来的便捷。通过触摸屏，点击想要了解的内容，便可具体了解每一项内容的规划，也可以全方位地看到正弘凯宾城的造型以及具体的招商情况。

从实地看房到虚拟看房，从专职置业顾问到全民合伙人。从先前千篇一律的房子，到如今形态各异，科技与时尚感兼备的房子。我们感受到了互联网和科技大潮，正在全面影响着人们的生活。

科技以人为本，而房地产行业亦是以人为本的行业。因此在售楼部里，我们看到的是科技，看不到的是背后房地产企业更加规范化的管理和人性化的关怀。