▶8月15日，正商集团在永和铂爵维也纳厅分享正商旗下GMRE公司美国纽交所上市汇报会暨正商善水上境发布会的盛况。发布会上，中国国际经济交流中心常务副理事长、中共中央政策研究室原副主任、著名经济学家郑新立教授向在场嘉宾分享了《中国经济转型升级的战略选择》。□东方今报记者牛犇

饮水思源树高千尺不忘根

在全球经济一体化的大背景下，在中原经济区、郑州航空港经济综合实验区、“一带一路”三大国家战略的政策东风劲推下，河南迎来了前所未有的发展良机。正商作为土生土长的郑州本土企业，积极响应省委、省政府的号召，积极对接国际资本，参与全球经济竞争。

基于此，正商于去年组建了正恒国际控股公司，登陆香港资本市场，今年又成功登陆美国资本市场。正商不仅在中国香港和美国拥有两家上市公司，而且在资产证券化的实践和探索上先行一步，将为国内资产证券化提供有益经验。

“饮水思源，当思厚报。”正商集团董事长张敬国表示，正商虽走出了国门，但树高千尺也忘不了根。不管正商走多远飞多高，正商的总部设在郑州不会改变，正商“品质生活到永远”的企业使命不会改变。

中共郑州市委常委、副市长薛云伟承认，正商地产上半年销售额超过100亿元，为郑州市的经济发展做出了重要贡献。

同时，他对郑州市未来经济的发展充满信心。薛云伟表示，房地产板块作为经济发展的支柱性产业具有前所未有的机遇。他要求，做好应对房地产业转型发展压力的准备，积极参与效率和品质的竞争，必须建更好的城市，造更有品质的房子，做更有价值的商品和提供更贴心的服务。

引进国外先进理念和技术

打造高品质地产

纽约时间7月22日上午9点30分，正商集团董事长张敬国敲响了GMRE上市的钟声。GMRE（全称GlobalMedicalREITInc.全球医疗房地产投资信托）作为一个金融产品，主要是通过在美国市场上和美国的大型医院协会、大型连锁医院合作，在美国收购优质的医院资产，将其出租给美国的优秀运营集团，通过收取租金和获得资本增值获利。

GMRE上市之后，总共发行1500万股，每股价格是10美金，总共发行了1.5亿美金，上市之后市值是1.7亿美金。截止到8月12日，股价为10.86美元，已经有了一定的提升。其自2014年7月起保持每月向股东派付股息，年度回报率不低于8％，高于市场平均水平。

正商集团资本证券部总经理秦昱斐透露，对于集团来说，控股公司在纽交所上市，说明正商已经迈向了国际化，开始与国际资本市场对接，也是探索和实践资产证券化的实质性步伐；同时对于引进国外先进理念和技术，打造高品质的地产都具有非常重要的意义。

正商希望借助于GMRE在美国的丰富资源，联合美国大型医疗合作机构，把在美国合作的医疗、养老先进经验、先进技术引入国内，在国内拓展医疗和养老产业，在河南郑州先行，让业主、市民能够不出国门、不出郑州就享受到世界上一流的医疗、养老技术，通过对接美国资本市场反哺郑州市民，真正实现最终的企业使命——品质生活到永远！

郑新立教授认为，正商集团GMRE上市把美国资本证券化，实际上就是弯道超车。通过资产证券化把民间的资本引入，变成国有企业的资本金，既有利于国有企业搞产权国有化，又降低了国有企业的负债率，让它轻装上阵。

发布会还现场推介了正商地产2016年首拍“双料地王”高端住宅项目——正商善水上境。据悉，善水上境作为正商22年发展历程中里程碑式的作品，是正商举22年之力打造的新作、力作。m