▶2015年第一季度，新郑龙湖地区生产总值实现132.4亿元，同比增长9.7%。一连串飙红的经济数字令人注目，但这并非偶然，在已经落户的企业眼中，新郑龙湖早已是“香饽饽”。

▶城市建设，地产先行。在新郑龙湖这片富有生机的土地上，一方面，以康桥地产为代表的开发商，品质住宅项目层出不穷，让宜居教育城越来越名副其实；另一方面，以华南城、华商汇为代表的商贸物流企业，为新郑龙湖的新型城镇化建设做出了极大贡献。□东方今报记者牛犇/文首席记者袁晓强/图

华南城：新增投资100亿元再建400万平方米

作为河南省重点项目、郑州市商贸物流业的一号工程，2012年落户新郑龙湖的郑州华南城，定位为国际上有影响力、国内有辐射力、对省内外资源有整合力的现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。

华南速度物流巨擘

截至目前，郑州华南城实际开工面积400余万平方米，已建成200万平方米，完成投资上百亿元，25000余组商户进行了实名资格认证。在短短3年时间里，华南城的崛起为新郑龙湖建设商贸物流城打下了坚实的基础。

“总占地1.5万亩的郑州华南城项目，总规划建筑面积约1200万平方米。”郑州华南城总经理温国辉接受东方今报记者专访时表示，凭借龙湖独特的区位优势，“项目建成后将可入驻5万户商家，直接新增20万个就业岗位，每年为当地创造数十亿元的税收，带动1000亿至3000亿元的产值。”

为了实现这个目标，在功能布局上，郑州华南城项目分为五部分。这五部分分别是商品交易展示区、仓储物流配送区、商务办公区、会展演艺区、生活服务配套区。

“以五大功能区为载体，整合、提升各类分散的专业市场。”温国辉介绍，最终形成以产品交易、会议展览、仓储物流配送、电子商务、品牌孵化、产品定价、智能化物管、金融结算与服务、人才培训等九大中心。

主力商会进驻

力保开市即火

“目前实际开工面积400余万平方米，已建成了200万平方米，完成投资上百亿元。”温国辉告诉记者，华南城目前已完成25000余组商户的实名资质认证，与泉州、浙江、潮汕一百多家行业协会、商会建立了密切的关系，并与泉州商会、浙商联合会以及河南汽摩配件五大主力商会相继签订了进驻合同。目前，全国招商及河南省18市地招商巡回推介会进展顺利。

另外，设在项目内的电商产业园已投入使用，80余家小微电商及十支大学生电商项目创业团队已抢先入驻；一期工程四个业态的首批8600多户商家已于去年8月28日入驻试营业，投入运营面积达到90万平方米，这也是为了更好地承接郑州市中心城区市场的外迁。

公司计划在下阶段的发展中，再开工建设400万平方米，新增投资100亿元以上，营业面积再增加30万平方米。

未来三年

三个超千亿计划

记者了解到，在未来三至五年内，华南城将会实现三个超千亿。

一是打造综合性批发专业市场，完善产品业态，实现实物商品交易额达千亿。二是搭建中部地区最大的电子商务交易平台，以华南城网为依托，打造约10万平方米的电商产业园，实现电子商务交易总额超千亿。三是打造百万平方米现代化专业仓储物流园，实现辐射全国的社会物流总额超千亿。

康桥地产：六盘联动争做龙头

一直以来，城市化的发展离不开房地产的支撑。可以说，“城市建设，地产先行”。

挥师南下扎根新郑龙湖

康桥地产并不是第一个来到新郑龙湖开疆拓土的房地产企业，但在这里，康桥对新郑龙湖的重视程度，从数据上可见一斑。

在中原经济区上升为国家战略后，新郑龙湖不仅吸引了大量资本进入，更是频频迎来政策利好，在此背景下，康桥地产在2013年发力，康桥·林溪湾、康桥·溪月、康桥·九溪郡三盘联动，并希望借此机会成为新郑龙湖板块的龙头开发商。

从康桥·林溪湾开始，新郑龙湖在世人的心中有了新的认知。也是从康桥·林溪湾开始，康桥·溪桂园、康桥·溪月、康桥·九溪郡、康桥·原溪里、康桥·溪棠，一个又一个康桥系楼盘，也将新郑龙湖的居住品质带入了另一个阶段——宜居之城。

2014年，康桥地产80%的销售额来自新郑龙湖项目的贡献。同时，在新郑龙湖区域，康桥旗下康桥·林溪湾、康桥·九溪郡、康桥·原溪里三大明星项目占据了龙湖区域60%的销售额，也就是说10个置业新郑龙湖的客户，就有6位选择康桥地产。

日久生情互为见证

康桥地产在新郑龙湖片区发展的5年中，五纵六横的道路系统日渐完善，条条财富之路通向新郑龙湖；地铁2号线延长线即将于2016年贯通；规划中的地铁13号线穿过龙湖主干道连通郑州南北；有轨电车郑新路线已完成前期规划，即将开工建设；多条道路连接航空港区；华南城、华商汇的成熟运营为新郑龙湖带来了更多的发展机遇；公建配套日渐完善；前期规划的知名中小学校相继落成。

“可以说，5年的时间足够让任何一家企业对这片土地产生感情。”康桥地产负责人告诉记者，房地产企业在新郑龙湖的作为已经表现出人们对于新郑龙湖片区发展前景的看好。“未来康桥地产将在新郑龙湖有更多的土地储备，新郑龙湖将是郑州第二个郑东新区，将是未来城市发展的主力区域。”

生态环境良好，是新郑龙湖的宜居优势