▶近日，国家统计局发布了15个一线和热点二线城市10月房价变动情况。对比分析后发现，郑州房价走势虽然逐步趋稳，但房价依然以环比3.5%的涨幅位居前列，成为极少数涨幅仍超过3%的城市之一。

▶与其相对应的是，这几天，房价涨幅超过3%的城市中，武汉、杭州等地相继“加码”楼市调控政策。这种形势下的郑州或将面临新一波楼市调控措施。这对本已入冬的郑州楼市来讲，无疑是雪上加霜。购房者如何置业，也开始面临新的抉择。

□东方今报·猛犸新闻记者牛犇

恒大御景湾升级加推为置业增添新选择

对购房者来说，调控政策的出台致使置业门槛进一步加高，与此同时，置换成本也会越来越大，如何买到品质、价格、宜居等多种因素都称心如意的好房子，成为购房者心头的难题。而位于平原新区的明星项目恒大御景湾适时推出的85~124㎡湖景美宅，无疑是符合置业者需求的绝佳选择。

恒大御景湾，地处郑州后花园——平原新区，不受限购影响，是恒大集团在平原新区的升级力作，集恒大9大创新装修体系与精工品质于一体，也是恒大集团“园林实景＋成熟配套”开发模式的代表作，因为优秀的产品品质、优越的生态环境（身处黄河湿地、纵览凤湖美景）和极高的性价比，一向深受中原置业者的热捧。

此次恒大御景湾“三期新品升级加推”，户型均为市场上最受热捧的户型，而两梯三户，南北通透的全明设计与恒大全装修、无理由退房做背书，无论投资还是自住都将是不错的选择，恒大御景湾此次加推，势必再次掀起郑州北区的一次置业热潮。

首付仅11.3万起全装修轻松入住

在“930房产新政”出台后，10月31日，郑州土拍新政发布，“熔断机制”正式出炉，更表明了政府持续调控的决心。国家层面针对房地产业的银根进一步收紧似乎也势在必行。

这对购房者的影响，主要体现为如何在购房资金来源渠道减少的形势下，以更高的性价比，尽快安家入住，成为一大挑战。恒大御景湾坚持恒大特有的9大创新装修体系，精挑细选了300多家国内外知名家装品牌，在施工工艺和质量监管方面也有很严格的标准，一直以恒大的含装修交楼、精工品质与超高的性价比，备受客户的信赖和认可。

此次“三期新品升级加推”的产品，在坚持全装修交楼品质、“无理由退房”承诺的前提下，首付仅11.3万元起，优惠高达24万元，更是深度契合购房者需求。让购房者在个人住房按揭贷款收紧的形势下，依然可以轻松安家入住，同时还省下一笔不菲的装修费用。谈及此，恒大营销负责人表示：“这是恒大集团‘民生地产’理念的具体体现，也是支撑恒大这些年得以跨越式发展的准则。”

恒大御景湾生态品质人居

恒大御景湾项目，是恒大集团在平原新区的升级力作，项目产品在客厅、卧室、厨房、阳台等6大生活系统均进行升级，室内布局合理，最大化减少空间浪费。此外，人性化的设计如厨房有生活小阳台、橱柜设置防污背板和通风散热口，将生活的细节充分考量。

恒大御景湾项目，是由世界500强（2016年7月由《财富》杂志评选世界500强企业排行榜）恒大集团开发，位于平原新区太行大道与滨湖大道交会处，总占地约350亩，总建筑面积53万㎡。项目以新古典主义为规划理念，携恒大20年地产开发经验精心打造，产品包括建筑面积146~331㎡花园洋房，建筑面积79~149㎡瞰景高层。坐拥实景风情园林，畅享多种生活便利配套，幸福生活，由此开启。m