【朱荣梅和康桥地产】在她看来，开发商提供给客户的不仅是满足居住的房子，更是真正能让客户满意的生活方式。她的这种理念，与康桥地产致力于用高品质的产品和优质的服务为客户创造理想生活的宗旨，高度一致。

康桥地产在新郑龙湖不但开发了低密度项目林溪湾，也有生活大城康桥九溪郡。康桥溪月不足两年即售罄，康桥原溪里持续热销中……在新郑龙湖，康桥地产多盘联动，形成合力，已成为置业客户的首选，今年新项目康桥溪棠即将上市，将再在新郑龙湖掀起一轮新的“康桥风暴”。

作为最早一批来龙湖开疆拓土的房企，康桥地产一直深耕于新郑龙湖，自然对新郑龙湖的发展有着深刻的理解。

当看着大片的荒地在不到两年的时间内高楼林立，当看到客户入住新房后脸上洋溢着满意的微笑，朱荣梅的心中，既充实又有成就感。

但同时，新郑龙湖欠完善的基础设施和镇域经济发展的各项制约，也使得朱荣梅着急万分。

□东方今报记者牛犇

【镇改市】

大势所趋

康桥会承担

部分社会责任

东方今报：您如何看新郑龙湖“镇改市”？

朱荣梅：“镇改市”是新型城镇化必由之路，通过改善交通条件、夯实产业基础、加强市政基础设施和公共服务设施建设等措施，增强龙湖片区的吸引力，我认为这是目前政府需要考虑的。

对于现实的难题带来的羁绊，诸如区划等级与镇域经济发展不匹配，将会制约资源的流动与配置，造成相应的财权、公共服务能力和管理机构等不匹配，这些都必须有充分的考虑。新郑龙湖镇改市是大势所趋，康桥也会承担推动区域发展的一份责任。

东方今报：镇改市对于企业发展以及整个区域有何意义？

朱荣梅：成为市以后，行政规格、级别会有相应的变化，功能、产业定位也会改变，产业政策等会更有利于发展和进行招商引资。

此外，镇改市后，市政设施、公共服务都会按照城市的规模去投入。对于新郑龙湖来讲，意味着更多的投资和发展机遇；对于企业来说，更好的基础配套，更高的行政级别，将更有利于吸纳郑州市区的客群到新郑龙湖置业。

【区域发展】

新郑龙湖

需整体包装推介

东方今报：您对目前新郑龙湖的城市建设、各项配套及其他现状有何评价？

朱荣梅：作为郑州南向发展的桥头堡，新郑龙湖有着得天独厚的优势，自身五纵六横交通体系优势明显，配合郑新快速路的通车以及地铁2号线的修建，新郑龙湖与郑州市区进一步拉近。

另一方面，随着华南城的开业，新郑龙湖的商业配套上升到另一个层级；近期随着众多已建成项目的交房，新郑龙湖人气日增，各类商业配套也迅速成长，吸引了更多的人来此安家置业。

而且，这里还有难得的生态资源，在售项目容积率相对较低，产品品质也相对较高。因此，“新郑龙湖片区需要整体包装推介”。

如今早已不是酒香不怕巷子深的时代，区域推广也需要整体包装，让更多的人认知和认可新郑龙湖。

东方今报：论坛上，省发展研究中心主任王永苏提出，新郑龙湖的区位优势，可以借势省会效应，打好省会牌。对此，您是怎样理解的？有何看法？

朱荣梅：新郑龙湖最主要的优势就是“背靠郑州”。新郑龙湖与其他区域最大的不同是，距离省会郑州近在咫尺。随着郑新快速路的通车，新郑龙湖与郑州市区距离进一步拉近。

此外，地铁2号线从郑州市区经龙湖至航空港区，则进一步将龙湖与郑州市区还有航空港区紧密联合在一起。新郑龙湖地处航空港区与主城区的连接地带，借势腾飞势不可当。

因此，吸纳郑州市的非省会功能转移到新郑龙湖，不管是对郑州还是新郑龙湖的发展都至关重要。

东方今报：您认为哪些条件可以支撑新郑龙湖的“宜居”？

朱荣梅：首先，交通便利，新郑龙湖距离郑州市、航空港区、新郑国际机场均可实现半个小时以内车程到达。此外，新郑龙湖宜居教育城是郑州市“十二五”期间重点建设项目。

同时，华南城入驻新郑龙湖宜居教育城，其巨大的体量和完备的功能，足以支撑起中国中部商贸物流业的腾飞。其对新郑龙湖的基础设施配套、第三产业服务支撑都能让新郑龙湖变得更加“宜居”。

【龙湖未来】

政企合作

推动区域发展

东方今报：在目前的销售中是否需要新的力量助推市场？计划怎样借势这场为期100天的城市营销活动？

朱荣梅：近期国家陆续出台多项激励措施，市场反应良好，当前新郑龙湖板块的销售业绩不错，但仍然需要新的力量来推动市场。

而这次新郑龙湖百日营销，就是通过政府经营城市来推动，各家企业踊跃参与，政企合作，推动区域发展。“百日营销”围绕的各项主题，从宏观整体层面来讲无疑是对新郑龙湖市场的全面代言，是助力新郑龙湖片区发展的重要契机。

所以，我们会在接下来的营销活动中，借助这次活动推广新郑龙湖，同时也将新郑龙湖作为一个新郑市乃至全郑州一张靓丽的名片，将新郑龙湖当成一个品牌来推广和梳理，为新郑龙湖所有的项目注入新的活动。

东方今报：对于未来的新郑龙湖，您有何畅想和期待？

朱荣梅：目前新郑龙湖城市面貌雏形初现，随着郑州都市区的发展和郑州南向版图的扩展，新郑龙湖将持续快速发展，最终将融入大郑州，这是不可逆转的趋势。

我畅想，未来的新郑龙湖，在政府、在企业、在大家的齐心协力之下，必定创造出更加美好的未来！当然，未来也将吸引更多的客户关注新郑龙湖、了解新郑龙湖，选择新郑龙湖。