▶郑州的地产江湖，已经很具规模，千亿销售规模的一线房企也基本到齐，但在今年的楼市跌宕中，不少知名房企有负众望，前赴后继陷入维权泥潭。

▶反倒不少本土房企品质较为稳定，跃升明显。许昌大正地产进军郑州，其首开力作大正·鲲府还未正式亮相，已颇受业内期待。

□东方今报·猛犸新闻记者王东霞/文图

八百亩鲲府大正郑州首开之作

大正·鲲府的楼盘展示中心，设置在中原万达金街旁，门头装修厚重、内敛。目前尚未正式对外开放，预计明年3月份入市。

据介绍，鲲府位于科学大道西四环，双地铁旁，毗邻须水河，占地800亩，容积率3.49，建筑形态为高层加洋房，随着常西湖新区的建设推进，以及市政府中心西移，区位价值优异。

鲲，这个字很有深意。如果看过庄子的《逍遥游》，或者今年上映的电影《大鱼海棠》，都会熟悉这个字，它意味着一种层次，从形态到内在的质变跃升。

鲲府的开发商为郑州容大房地产开发有限公司，隶属河南大正地产，这也是大正地产进驻郑州的首开力作。从魏都许昌到商都郑州，这是大正地产战略的大手笔。首开项目起名为鲲，也隐含了大正地产对该项目寄予的厚望和一往无前的雄心。

历时12载耕耘

谋求多元发展

12月2日，大正·媒体品鉴会举行，多家媒体受邀到许昌了解大正地产。

河南大正房地产开发有限公司成立于2005年7月，根植许昌，历时12载耕耘，已从传统的房地产开发企业发展成为集建筑、酒店、服务、经贸于一体，多业态发展的综合性企业。

公司先后完成了“城南第一府”、“南苑新城”、“壹品蓝湾”、“中央金座商务中心”、“蓝湾商务广场”、“五女店新型农村社区”、“云锦温泉酒店”、“翡翠花园”等优质开发项目，累计完成开发量150余万平方米。目前在建项目有“西席雅苑”、“云锦世家”以及正在许昌新区建设的“一高新校区”，开发面积50万平方米，并以品质过硬和诚信合作经营，获得多项荣誉。

公司也是碧桂园进驻许昌的唯一合作伙伴。2015年，公司积极执行对外合作战略，以超强的综合实力与全球上市公司500强碧桂园合作，共同开发建设“许昌碧桂园”项目。

2006年以来，先后被省、市、县政府授予河南省最具品牌价值企业、房地产开发优秀企业、诚信单位、守合同重信用企业、优秀房地产企业、城市运营功臣单位、城市运营品牌企业、河南省住房与城乡建设厅“重点服务单位”等荣誉称号。

品质立身

郑州将是未来公司主战场

目前，高新区一线品质房企入驻很多，像恒大、金科、碧桂园，尤其是大正·鲲府和万科相邻，购房者进行区域选房时不可避免地会有产品的比对，面对这些强企，大正是否有压力？鲲府是首开力作，在郑州有无进一步的拿地计划？就相关读者关心的问题，东方今报·猛犸新闻记者特专访了郑州容大房地产有限公司总经理严家杰。

严家杰认为，行业竞争无处不在，今天的郑州无论项目在何处都会面临挑战，尤其是近两年一线房企的进入，确实给本土开发商带来了巨大的压力，面对竞争首先心态要放平，别管是一线开发商还是本土开发商，竞争的焦点核心还在项目产品本身和后期服务，大正会认清自己的优劣势，会在产品环节下大工夫，在产品细节、产品配套上拥有核心竞争力，高性价比是取胜的法宝。

而后期的服务方面，一线房企优势明显，但他们同样面临与本土市场融合的过程，大正就要从最基本的服务做起，一步一步地提升服务质量，提高客户满意度，最终用行动赢得客户，用真诚打动客户，只有产品和服务都跟上才能与一线房企在项目层面一较高下。

进入郑州，大正就坚定扎根的信念，立足现有项目，开拓新项目是公司一直在做的工作，从战略布局上将逐步提高郑州项目在公司内的占比，公司的资源也将全力向郑州倾斜，郑州将作为未来大正地产的主战场，公司有信心也有能力在郑州开拓一片属于自己的市场，他们会百倍呵护品牌，努力做好每一个环节，一点一滴地积累沉淀。m