▶抢地抢人抢钱，快速周转，现在的房地产企业忧患意识都很强，他们知道跑得快，才是王道。

▶近日，《2017年第一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布，我省本土房企建业、正商、鑫苑、绿都、康桥等进入榜单，但除建业销售面积稍微靠前外，其他排名都较靠后。□东方今报·猛犸新闻记者王东霞

强者恒强行业集中趋势明显

2017年第一季度，多个城市密集出台新一轮紧缩调控，调控热点由一二线城市转变为环一线周边三四线城市。而在这样的政策环境下，规模房企和品牌房企的优势越加凸显。房企规模门槛和行业集中度升高的趋势也在加剧。

一季度，三家龙头房企万科、碧桂园、恒大的销售规模均已超过千亿，TOP3房企的销售业绩总和较去年一季度同比增长了120.2%。

从金额门槛来看，TOP30门槛增速加剧，由2016年第一季度的73.8亿元跨越至135.3亿元，同比大幅提升了83%。而TOP50到TOP100的门槛仅维持去年水平。从面积门槛来看，TOP50房企面积入榜门槛也有所提升，从2016年第一季度的40万平方米提高至48.7万平方米，同比上升21.8%。升幅最大的是TOP10房企门槛，由2016年第一季度123万平方米提高至232万平方米，同比上升88%。

本土企业，建业地产一季度销售面积94.5万平方米，排在第29位；正商地产，48.3万平方米，第51位；鑫苑中国，34.3万平方米，第69位；康桥地产，21.8万平方米，第89位；绿都地产，21.2万平方米，第91位。

要么大要么很大否则就可能掉队

碧桂园、恒大、融创等，势头迅猛，均有强大的土地储备作为后盾。

截至去年底，碧桂园在国内总土地储备1.66亿平方米，已签约或已摘牌项目722个，同比大幅增加90.5%。再比如融创，短短一年时间，融创在郑州已经实现“五子登科”，接下来还有更多，会遍地开花，业绩提升无法不迅猛。

在调控政策较严的情况下，多家房企均在四处找地，而且对于郑州后势的看好，也让他们勇往直前。

相较一线房企的快速攻城略地，本土企业略显疲软。本土一知名企业，因为土地储备不够以及其他原因，就面临人员流失的风险。有业内人士称，像永威、康桥这样的企业，虽然购房者口碑较好，但面临的问题是要快速发展，规模上去，否则就有被收购或者掉队的危险。