15个一线和热点二线城市住宅价格列表上，3月环比上涨的城市为9个，其中涨幅最高的为广州2.5%，郑州环比微涨0.3%，而2月郑州住宅价格环比跌0.3%。

河南本地的城市平顶山、洛阳也在公布之列，平顶山环比上涨0.6%，洛阳环比上涨1.4%。住宅分类价格显示，郑州90㎡及以下的房子环比上涨较高为0.8%，90~144㎡的房子价格持平，144㎡以上的环比下跌0.6%。

二手房住宅价格指数显示，3月郑州二手房环比上涨0.5%，平顶山0.2%，洛阳0.3%。二手房住宅分类价格显示，郑州90㎡及以下的住宅价格环比上涨0.4%，90~144㎡的住宅价格环比上涨0.5%，144㎡以上的住宅价格环比上涨0.6%。

大波动已不可能

房价以稳为主

数据表明，在“双限”调控下，郑州房价飞涨的态势已经一去不复返。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降；70个城市中一、二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。

也就是说整体涨幅回落是大势，但依旧有微涨。

商品住宅分类价格也显示出，郑州刚需占较大比例，市场需求旺盛。

郑州会不会也“限售”？

郑州已经实行“双限”，同时公布土地供应计划，保证房价稳定。但不少业内人士依旧在猜测，郑州会不会也跟进“限售”。

据了解，3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着对“供给端”楼市调控的展开。目前，已有厦门、成都等10余个城市发布房地产“限售令”，控制炒房。“限售”延长了交易时间，也增加了炒房者的成本，让他们不可能通过加杠杆短期实现收益。

也有业内专家认为，郑州3月数据并不高，而且楼盘推盘量不大，购房人数明显下降，所以应该不会祭出“限售”这样的大杀器。

▶4月18日，中国国家统计局发布数据，3月份，中国70个大中城市中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，占比超过八成。其中，海口、广州、三亚、厦门等城市涨幅居前。

海口市房价环比

上涨

2.6%

广州

上涨

2.5%

三亚

上涨

2.3%

厦门

上涨

1.8%

郑州

涨幅较小

环比微涨

0.3%