唯有精细化 方不辜负城市期许

来源: 东方今报 2017年08月17日

探访郑州航空港区高品质居住区永威·南樾

▶经过岁月磨砺,才见沉稳与长久,才见动人的光芒所在。

▶郑州楼市的江湖,波翻浪涌。有看似不可一世的某全国一线品牌,屡屡被人诟病;有默默精耕细作的本地开发商,春雨无声润进郑州人的心里。

▶比如永威,精细化地产扛旗者,这不仅仅是一句口号,而是实实在在深入到每个永威人骨髓里的强烈信念。

▶十二年如一日,永威创作出了一个个让人津津乐道的建筑典范。

▶近日,记者来到了永威在港区打造的第一个高品质居住区——永威·南樾,实地感受无处不在的匠心。□东方今报·猛犸新闻记者王东霞

难得的南樾:航空港区里的好房子

樾,意为树荫,常用于护佑、荫庇之意。

南樾,顾名思义,靠南的好地方,这里定有花木低垂、绿树成峰,无上的居住条件,守护着你和家人的幸福生活。

不负这个案名,永威·南樾是永威在港区打造的第一个高品质居住区。

南樾位于郑州航空港区郑港四路与郑港四街交会处,择世界500强企业为邻,地处地铁2号线兰河公园站旁,以高速公路、高铁南站、机场等多维交通连通各地。

郑州园博园落地港区,周边南水北调运河、兰河双河环绕,兰河公园、南水北调生态绿廊等14个公园簇拥,构成健康的生态环境;幼儿园、小学、中学、国际学校等多向教育选择,省立医院一期已开诊,市第一人民医院主体施工完成。

目前,在售的为二期,充满中式美学的售楼部里人来人往,大都是慕永威品牌而来。

一期已经交付入住,当时销售的均价仅为6300元左右,但建筑品质、配套细节、物业管理已让诸多房企咋舌,他们一波又一波地来这里参观、学习。

说不尽的细节:转角石材、304不锈钢、路面坡度、清水混凝凳

生活是很具体的,它是脚下的路、推开的门、休息的凳、游玩的跷跷板。

在永威·南樾,进入大门,你会感觉到舒适,感觉和其他小区不一样。仔细看,才发现,处处都藏着细节,处处都体现出永威人的匠心、用心、贴心。

小区LOGO墙,采用简洁石材搭配钢体字,一棵迎客松亭亭而立,似在静候你的到来。

根据市面大量电动车、自行车的尺寸,永威重新设计的社区入口道闸,让业主不用下车,一伸手就能刷卡进门。

进入小区,主道上为10厘米见方的碎石,面层防滑,雨雪天不用担心滑倒、积水。

减速带也用的是石材,因为普通的减速带用几年就需要更换,公司的理念是尽量让后期物业少维修少更换。

在小区内,随处可见304不锈钢,它们是入户道闸、栏杆、盲道钉、标识标牌、收水篦子等,多少年使用都不会生锈,而且色调和小区深色建筑很搭,给人冷静、简洁之感。

整个社区的道路都是有轻微坡度的,主干道两侧甚至有石材打磨的浅水槽,这样可以有效减少积水。无论是小朋友的婴儿车,还是老人的轮椅,在小区内都能无障碍畅行,所有景观道路和环形路接合处,石材均打磨了弧度。

在很多小区,你都会看到道路拐角处的青草被踩掉,而这里却不会出现这种情况。因为拐角处,都铺设有转角石材,让你畅享走近路的同时,又保护了绿地。

如果你在小区内走累了,还可以坐在清水混凝土凳上休息。这种材质环保、使用寿命长、便于维护,是永威在景观材料的选择上“与建筑同寿命”理念的落地,石凳都做了圆角打磨处理,下部有凹槽,坐下时脚后跟可后放更舒服。

社区里所有的路边石石材、户外桌椅石材、不锈钢残疾人通道、公共空间转角石材等,全都经过倒角处理,打磨成圆角,防止业主特别是儿童或老人不小心撞到受伤。

看不完的风景:两旁银杏轻扬处处绿荫花草香

穿过社区,来到纯石材+回形纹+人脸识别的单元门前,人生的尊贵和踏实感油然而生。

据说这个门是永威老板去日本学习时,看到很多细节并拿回来改良使用的,比如加了下滑道,采用上下滑道比以前更顺畅,比机场和银行的自动门都坚固。下面还设置了儿童防撞不锈钢栏杆,栏杆都做了圆角设计,防止孩子撞到棱角受伤,双层加胶玻璃,进口自动门感应器,成本是普通单元门的2倍,安全耐用。

进门刷脸,出门则是手贴在门上即可开门,既防止儿童在门口玩耍使单元门来回开关出现事故,又方便快捷。

当你伫立窗前,外面一簇簇的绿荫透窗而入,给你很多抚慰,远处草地上的松鼠小精灵栩栩如生。你才会发现,这里的景观细节,实在也值得赞赏。

小区大门两侧的银杏树,在阳光的照耀下,叶片点点发光。这些胸径30cm的银杏树,至少已经生长了20年左右,而这也是永威的标配,几乎每个项目入口都是这样的配置。

小区内,呈现多重景观,草坪、花、灌木、乔木相映成趣;香樟、银杏、朴树、桂花、樱花、红叶枫等上百种名贵树木,层次丰富、主次分明;儿童游戏场地周围,不选用夹竹桃、花椒、玫瑰、红刺梅、黄刺梅、枸骨、飞絮、杨柳等有毒、带刺、飘絮树种,种植石楠、红枫等以保证儿童安全。

绿植丰富,甚至全冠移植,如需修补,及时可以补种,这和永威拥有1000亩的自建苗圃基地有关。

以精细化致礼国家中心城市郑州

有人说,永威的精细化,你学不来。因为它是基于系统化、程序化基础上完成的。

比如物业精细化的标准:0打扰布鞋巡逻;1小时轮岗制度,24小时立岗服务;1∶1管家式服务,20分钟内有需必应;1.5米距离问好;15分钟清除大型污染,20分钟清除园区地面垃圾,1小时清除单元楼垃圾;20分钟内清除雨天道路积水;30项保洁标准;100%专注作业;365天无休服务。

精细化、标准化打造产品的永威带给市场的,不仅是一个又一个的“神盘”,而且是作为一个区域的标准,为郑州人民呈现出最好品质的房子,最舒适的居住体验,并带动郑州房地产市场标准化向水准更高、细节更细、产品更好的目标发展。

从2005年成立到如今,12个年头,永威所开发的项目在彼此的片区都被作为标杆,成为二手房价、租赁价的区域高点。

如今,永威·鑫城、永威·翰林居、永威·西苑、永威·翡翠城、永威·东棠、永威·五月花城、永威·迎宾府、永威·西溪花园、永威·金域蓝湾、永威·南樾、永威城、永威·逸阳溪畔正大放异彩,永威·上和院、永威·上和郡、永威·西郡、永威·森林花语初露尖尖角……

12年间,永威以高起点、高品位、高档次、高质量的产品和服务,大胆探索,不断创新,用品质践行承诺,用服务赢得赞赏,打造了“精细化地产扛旗者”的品牌印象,推动永威跨越式进步。

2030年,郑州将全面建成国家中心城市,高品质的住宅才不负这个迅猛发展的城市,才不负这个城市中对幸福生活日渐细腻化追求的人们。①


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