中海锦城:三环内地铁旁成品力著 实力央企不负人居期待

2017年12月28日 东方今报T T

▶郑州,是一座朝气蓬勃的活力之城,是一座日新月异的发展之城,是一座风鹏正举的潜力之城。当郑州吹响建设国家中心城市的号角、政策利好不断叠加、城市名片越来越响亮之时,郑州人对生活水平也有了新要求,对居住环境有了新期待。于是,肩负央企的责任、带着强大的品牌实力和丰富的筑城经验,中海地产再现芳华。三环内、主城区,中海锦城以15700元/平方米起的成品住宅献礼郑州,描画美好生活,不负人居期待。

□东方今报·猛犸新闻记者杨艳芳

38年实力央企,82项大奖铸就品牌传奇

品牌,是一种识别标志、一种精神象征、一种价值理念,是品质优异的核心体现,代表着企业一贯的承诺。在如今“房票”紧张的郑州房地产市场上,在“如何挑选出让人放心的好房子?”这道题目中,十有八九的人会将“品牌”列在醒目位置,品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力,以及更精细的管理能力。

在品牌实力上,中海地产无疑具有先天性优势。据了解,中海地产的母公司为中国建筑,中国建筑是世界最大的投资建设集团,在2017年世界500强中排名第24位。1979年,中海地产创立于香港,1992年在香港联交所上市。38年来,累计开发项目超过450个。2016年底,中海地产总资产达5713亿港元,净资产达2223亿港元。2017年上半年,中海地产销售规模稳步增长,销售合约额同比上升33.7%至1273.2亿港元。

截至目前,中海地产荣获“詹天佑大奖-优秀住宅小区奖”累计达57项,中国建筑工程“鲁班奖”7项,国际地产奖(InternationalPropertyAwards)18项。一座座品牌“丰碑”使其成为购房者心中值得信赖、值得托付期待的卓越房企。

未来,中海要努力实现经营规模翻一番,强力推动三个改善,即改善客户、员工、社会满意度,全力保持盈利能力、市场价值、品牌价值、国际化水平、综合实力领先,进入世界五百强,成为卓越的国际化不动产开发运营集团

具体来看,有“1234”战略路径及举措。以价值创造为主线,全过程提升项目价值;以自然增长为基础,以外延式增长为引擎,积极主动地开展合作、并购,继续做强住宅开发可信业务,努力把商业地产打造成新的增长极,探索发展创新业务,实现有质量的可持续发展;突出目标导向、问题导向、用人导向,塑造求真务实、开放包容、阳光透明、积极向上的企业文化;实现土地储备及投资方式突破,产品创新与客户服务能力突破,商业地产运营管理能力突破,新业务与协同发展突破;同时也将实现四种能力提升,即优化组织架构,提升组织能力;提升企业文化与人力资源保障能力;提升财务资金保障能力;提升风险管控的能力与管理效率。

一定意义上,房企实力代表着开发水平,像中海这样的央企在主城区开发的项目必然会受到购房者的热捧!

择址寸土寸金全方位配套为生活保驾护航

当郑州唱响“五环之歌”,各开发商都迈开步伐向郑州外围突进之时,中海锦城却择址于这么一个“接地气儿”的地方:北三环以南,惠济区丰乐路与兴隆铺路交叉口。北享“宜居惠济”的山清水秀,南拥“繁华金水”的车水马龙。

据悉,中海锦城距离规划建设中的地铁三号线兴隆铺站只有400米,3000米内规划建设有4条地铁、56条公交线路以及4条高架快速路;有189所幼儿园、22所小学、11所中学和500余所培训机构等教育资源;畅享3大商圈,4座购物中心,8家大型超市,50家生活超市,2家进口超市和11座农贸市场,宜家家居等商业资源;有5家电影院,10家KTV,21家健身场所,1座综合体育场,1家海洋馆和800余家品牌餐厅;有6大公园和2条河流等绿色环境资源;有4家综合性医院,3家专科医院,8家社区卫生服务中心和153家社区诊所等医疗资源……

与郑州焕发出的生机勃勃相匹配,中海锦城在这片充满活力的热土上,规划打造为大都会风格的独栋高层社区:33层,两梯四户,总计256户,保障了较高的人均资源占有率。而在户型设计上,项目设计为建面约89~141平方米的精品住宅,户型面宽大、南北通透,保障了较高的采光效果和居住舒适度。同时,该项目还采取了双挑空、双大堂设计,一层大堂层高7.9米,全力为业主打造舒适居家体验。

据介绍,中海锦城原本是根据20000元/平方米以上的售价制定的产品设计和精装配置标准。而作为负责任、有担当的央企,中海严格贯彻落实了政府的限价指令,在不减配、不捆绑的情况下,价格拟定在全部优惠后15700元/平方米起,而在与其相距约两千米的中海锦苑,目前二手毛坯价已在23000元/平方米,中海锦城品质保障与价格优势叠加,引得购房者纷至沓来。

一线品牌配置多重人性化设计带来品质生活

2018年是河南成品住宅元年,在这个历史性的转折时期,郑州房地产迫切需要优秀的成品住宅作品引领市场的前进。作为央企,中海义不容辞地肩负起这一使命,以精益求精的选材标准、体贴入微的细节雕琢,匠筑成品住宅精品。

中海锦城项目的精装修专门请到香港室内设计协会会长陈德坚先生亲自操刀,不仅仅是简单的做户型设计和装修,而是为业主提供全面的家居解决方案。对于空间尺寸的把握都是按厘米级别来推敲,力求达到人体工学最舒服的尺度标准,每个户型的空间尺寸和装修方案、用材用料、色彩搭配都经过上百次的不断优化而成型。

中海锦城的装修几乎都是一线品牌,处处可感受到其筑家的匠心:小小的入户挂钩可承重约18kg,让手提重物归家的业主从容开门;著名的高端锁具品牌“第吉尔”密码锁不仅具备自动反锁功能,还支持密码、刷卡和钥匙三重开启功能,不必为忘带钥匙而担心;开关采用国际一线品牌施耐德,并精心设计一键开关,安全便捷;美的新风系统通过三层过滤,有效过滤空气中的PM2.5;卧室飘窗预留电源,方便手机充电;断桥铝合金的三层中空玻璃比普通双层玻璃隔音隔热的性能更好,让业主安然入眠……

在购房者都十分关心的厨卫精装上,亮点更让人目不暇接:U形设计的厨房,采用博洛尼牌的橱柜;厨电采用瑞典进口品牌伊莱克斯的三件套,并在抽油烟机背后专门设置了一块不锈钢的防油污墙面,方便打理;伊莱克斯嵌入式的消毒碗柜,内置碗碟篮,开门照明,有紫外线和臭氧双重消毒杀菌、负离子除味,保证家人健康;林内牌大智系列热水器;卫生间是配备科勒的洗手台盆和马桶,洗脸台盆具有高硬度釉面,强力耐腐蚀,持久耐用;博洛尼牌的配镜柜和台盆柜收纳能力强,节省空间,方便业主梳妆……其售价仅为15700元/平方米起,远低于周边住宅产品价格。

好的建筑,应与城市的发展脚步相和;好的住宅,应领先于人们对居住水平的要求。中海锦城用央企责任打造的品质人居,构造起温暖充满人性化的居住空间,缔造着这座城市特有的都会生活模式,为郑州这座城正孜孜追求着的高品质人居代言。①


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