猛犸新闻·东方今报首席记者 王姝

　　近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2月郑州市房地产市场销售数据，郑州全市商品房销售276套(间)，销售面积3.18万平方米，销售均价10926元/平方米，销售套数比1月降低了98.2%，销售均价却有所上涨。

商品房销售量下降，但销售均价上升

　　数据显示，2月郑州全市商品房销售276套(间)，销售面积3.18万平方米，销售均价10926元/平方米;其中商品住宅销售226套，销售面积2.67万平方米，销售均价11125元/平方米。非住宅销售50套(间),非住宅销售面积0.51万平方米，非住宅销售均价为9885元/平方米。其中，二七区、惠济区和经开区销售量仅为一套。

　　据此前数据，1月郑州全市商品房销售15181套(间)，销售面积156.72万平方米，销售均价10838元/平方米。其中商品住宅销售11622套，销售面积130.44万平方米，销售均价11050元/平方米。非住宅销售3559套(间),非住宅销售面积26.28万平方米，非住宅销售均价为9783元/平方米。

　　对比可知，2月郑州全市商品房成销售量大幅度下降，但住宅和非住宅销售均价有所上升。

二手房成交均价下降38%

　　与1月相比，2月郑州二手房成交数量和均价均大幅度下降。

　　数据显示，2月郑州市二手房共成交34套(间)，成交面积0.36万平方米，成交均价6530元/平方米;其中住宅二手房共成交32套，成交面积0.32万平方米，成交均价6271元/平方米。

　　而在1月，郑州二手房共成交5135套(间)，成交面积50.68万平方米，成交均价10531元/平方米;其中住宅二手房共成交4969套，成交面积48.49万平方米，成交均价10536元/平方米。