东方今报记者 付雨涵

○贷款贴息“四个条件”连连看

根据发布的通知规定，凡在郑州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金，且已办理住房公积金贷款的家庭外，申请贷款贴息还得符合以下4个条件。

1、借款人已连续、正常缴存住房公积金满2年（账户未封存，中间无断缴，且已缴至2015年6月份以后）

2、截至2014年12月末，正常还款满1年，无违约和提前还款记录

3、贷款所购房产为拥有完全产权的商品住房或经济适用住房，面积小于或等于90平方米，且为家庭唯一住房；

4、2014年，夫妻人均年收入低于31200元（月均2600元）或家庭成员(本人、配偶或未成年子女)患住房公积金提取规定中所列九种重大疾病,个人承担的医疗费用超过4000元。

○单笔最高补助4000元

根据贷款贴息的具体补贴规定，申请人本人在中心连续正常缴存住房公积金满2年的，按上年偿还贷款利息额的40%计发补贴；申请人及配偶均在中心连续正常缴存住房公积金满2年的，按上年偿还贷款利息额的60%计发补贴。单笔贷款贴息最高金额为4000元。

对于未婚（未再婚）家庭，借款人收入即为家庭人均收入；已婚家庭，夫妻平均收入为家庭人均收入。配偶失业的，依据就失业登记证和上年度失业金领取凭证认定；不能提供上述收入证明材料的，按不符合贷款贴息条件认定。属于特殊情况的（如2014年家庭发生重大变故），提供街道办事处及民政局或公安局等部门出具的证明材料。

此外，住房面积为套型建筑面积（不包括地下室、车库等附属区面积），依据房屋所有权证认定，未取得房屋所有权证的依据购房合同认定。市区贷款职工到百花路46-8号3025室办理，上街区、县（市）贷款职工到上街区和各县（市）对应住房公积金管理机构办理。

注：申请贷款贴息应提交下列资料：

（一）借款人及配偶的身份证、户口本（含首页、户主页和本人页）复印件；结（离）婚证复印件，未婚、未再婚的提供户口所在地民政部门出具的单身证明；

（二）贷款房屋的购房合同或所有权证复印件；借款人或配偶缴存与贷款所在地不相同的，分别提供缴存和贷款所在地房管部门出具的家庭住房信息查询证明；

（三）夫妻双方2014年银行代发工资进账单（带个人信息和银行印章，摘要为工资或薪金）及对应银行卡（存折）原件；

（四）偿还住房公积金贷款的银行卡（存折）复印件；

（五）因家庭成员患重大疾病申请贴息的，提供县（市）级以上医院出具的住院证明、诊疗证明和医疗费结算凭证复印件；

（六）配偶在其他管理机构缴存住房公积金的，提供缴存管理机构出具的缴存明细单和贷款情况证明（显示缴存比例、月缴额，业务印章）；配偶失业的，提供就失业登记证及2014年失业金领取凭证复印件；

（七） 中心要求提供的其他证明资料。

单位出具的收入证明不作为收入认定依据；未取得房屋所有权证的只提供购房合同；因家庭成员患重大疾病申请贴息的，提供第（五）项材料；配偶根据实际情况提供第（六）项对应材料；提供复印件的资料同时校验原件。